對中介排斥,最後還是選擇做中介,並且看到李季這個架勢之後,還準備繼續投資,甚至鼓勵做大做強,楊東旭有種自己的考慮。

  第一個原因嘛,根本沒什麼好矯情的,這個行業利潤的確挺豐厚的,有錢不賺你經什麼商啊?

  第二個原因,那就是楊東旭也想嚐試一下,這個嚐試不是嚐試中介這個行業,而是嚐試著能不能影響一個行業,並且給這個行業規範出正確規矩出來。

  隻所以想要這樣的嚐試,是因為這些天楊東旭有琢磨出來一些新的心得,感覺自己似乎有提高了不少。

  比如說對於後世一個很老套的故事,他突然發現站在不通的角度有了新的了解。

  話說後世在網上評論國人跟風習氣的故事是這樣說的:

  一個人在路邊開了一個加油站很賺錢,別人一看這麼賺錢,於是在旁邊也開了一家。另外一個人看到前兩個人都賺錢了,然後也在旁邊開了一家,就這樣慢慢的一條路上都是加油站,原本賺錢的行業給弄的都喝西北風。

  而在國外,一個人在路邊開了個加油站很賺錢,別人一看賺錢於是就在旁邊開了個超市,另外一個人看到前兩個都賺錢了,於是在旁邊開了個餐館,就這樣路邊出現了一個十分繁華的區域。

  以前看這個故事的時候,楊東旭也是一心的鄙夷,感覺國人太喜歡跟風,看到別人賺錢就眼紅,於是一擁而上把這個行業給搞臭了,大家都沒有飯吃才開心。

  可現在站在不同的角度看待這件事情卻有了不同的理解。

  為什麼在國內看到開加油站賺錢,所有人都去開加油站。而在國外看到別人開加油站賺錢,有人會想著在旁邊開超市,有人想著在旁邊開餐館?

  難道外國人就比中國人聰明?既然人家聰明,那為什麼華夏以前整整做了幾千年的老大,百年屈辱史之後,後世又能很快的崛起?

  所以根本不是老外比國人聰明,而是環境不一樣,這個環境不是說老外那邊更高級,國內更低賤,而是商業競爭對手不同。

  美國有壟斷法,中國也有。誰都知道壟斷的危害,可為什麼新聞上時不時的能看到美國那個那個公司壟斷了被迫拆分,國內卻沒有這樣的現象呢?

  拋開環境和體製的原因我們再來看這個故事就有了不一樣的想法。

  在外國人家開個加油站賺錢,但你也要是在旁邊也開個加油站,那就不一定賺錢了,能開得起加油站的公司直接就把你這個跟風的人擠垮。所以他隻能另想辦法開個超市。

  超市開起來了,要是還有人在旁邊開超市,不好意思把你擠垮再說。於是另外一個人隻能去開餐館避開利益衝突,然後才是欣欣向榮的場麵。

  中介市場為什麼會那麼混亂?

  說白了就是大家一窩蜂的都衝上去良莠不齊不說,還沒有一個統一的標準,更沒有什麼扛旗的標桿,所以這個市場才會這麼亂,明明一個賺錢的行業名聲都給玩臭了。

  不單單是中介,國內很多行業都是這樣,一看賺錢大家都上,結果好好的行業給弄的亂七八糟。

  所以楊東旭就想試試,如果自己現在開始經營中介這個行業,並且成為行業的老大製定出來規矩來,那能不能把這個行業經營好。

  不說經營的如何規範,但至少讓那些跟風想要撈一把就走的人知道,中介這個行業規矩究竟是什麼,你要是想要坑蒙拐騙撈一把就走,那我就讓你賠的連內褲都不剩。

  這樣的目標說起來有點扯淡,但仔細想想卻不一定不可能。

  因為隻要市場培育出來,規矩樹立好了。那想要進入這個行業的人就必須遵循這個規則,因為你要是亂來砸的不單單是楊東旭一個人的飯碗,所有在這個行業中吃飯的人你都得罪了。

  沒人願意有人伸手到自己碗裏撈肉吃,而你這個人不但想要我碗裏的吃肉,還想把我吃肉的碗給砸了,那這些人不聯合起來把你趕出去才怪。

  壟斷是怎麼形成的?

  壟斷就是一群利益共同體的人聯合在一起把持住這個行業的利潤,讓人家插不上手。

  壟斷大部分時候是個貶義詞,但相對於後世中介市場的亂七八糟,楊東旭認為這個行業直接被壟斷沒有什麼不好的。

  隻要這個行業幾個‘老大’別自掘墳墓做出什麼主大欺客,或者踩底線的事情自己作死,良性的‘壟斷’要比惡性的競爭更有前景。

  ......

  中介那邊做好完整規劃之後交給李季去執行,零售業這一塊楊東旭最終決定直接先從大型超市入手。

  也就說他不單單做家電零售,他還要做服裝、日用品、水果、蔬菜......等等一個大型綜合性零售超市。

  隻所以上來就走大型路線,自然也和行業的性質有關。開小超市的確能很快的占據市場,可這玩意也沒啥核心競爭力,隻要有兩個錢的隨便弄個店鋪就能做。

  可大型超市門檻就高多了,可以把一部分擋在門外,免得他這邊剛開超市沒幾個月,然後全國各地都是各種小超市了。

  除了提高門開之外,那就是響應上麵號召了,畢竟菜籃子工程兩年前上麵就提出了,兩年的發展已經有了一定的成果,正好自己可以沾光延伸一下。

  同時這樣還能解決家電拿貨不方便的問題,家電貨源緊缺那就和國美一樣價格零售好了,不和對方打價格戰,老黃能多少價格拿到貨,他拿貨的成本也不會比對方高多少,所以大家先相安無事各自發展起來再說。

  既然是大型綜合性超市,那就不能像小超市那樣隨便找個店麵,在小區,或者人流比較密集的區域就行,除了人流量高端大氣上檔次也是必須的。

  所以沒說的楊東旭直接拿下了國貿大廈那邊的一個大型商場的一樓,現在的國貿大廈可比以前熱鬧多了,而且能在這裏上班的絕大多數都是精英人群。

  一開始楊東旭說要在這裏開個大型超市,國貿商場這邊很是積極,畢竟財大氣粗一口氣要拿下一整層樓的大客戶再怎麼熱情都不為過。

  可聽到楊東旭要租借這個地方賣菜,國貿大廈這邊的負責人蛋疼了。這可是國貿商場燕京的CBD知不知道?你想把這裏搞成菜市場,是你瘋了,還是我瘋了?

  “是超市,什麼菜市場,超市你明白嗎?大型綜合性超市。”東子一臉鄙夷的看著國貿商場這邊的負責人。

  超市這個概念並不怎麼時髦,因為這玩意雖然現在不算特別火爆,但也不是什麼稀奇的東西。可大型綜合性超市這就有點稀奇了。

  當然稀奇歸稀奇,燕京作為首都不可能沒有這個類型的超市,隻是大小問題而已。可把這樣的超市開道CBD區域楊東旭這邊可以說是頭一份了。

  別的不說就你賣菜的那兩個錢,能交得起CBD的房屋租金嗎?這是國貿這邊負責人一聽對方弄什麼菜市場的第一反應。

  “你怎麼能小看買菜的大媽消費能力呢?”看著國貿負責人還是一臉嫌棄的樣子,楊東旭怪異的看著對方。

  這孩子明顯就是沒有見過世麵啊,作為過來人他可是十分明白中國大媽的購買力是如何逆天的,可以這麼說在後世隻要大媽團出動,基本他們所去地方各種商店的營業額妥妥的達標,甚至超標,那種瘋狂看呆無數外國吃瓜網友,一個個一副好像看到上帝的樣子。

  “我不是小看大媽,而是......”負責人雖然沒感覺那些賣菜的大媽有哪裏讓自己高看的地方,但顯然不是傻子,自然不會說自己就是看不起這些買菜大媽腦子進水的話。

  不過還沒等他解釋,楊東旭就直接擺了擺手打斷了。

  “我們是來租店鋪的,而且是一整層樓的租,當然你們要是賣也行,至於我們幹什麼,這個是我們自己的事情吧?隻要不犯法,不違背你們商鋪改造的規定,我們就是在這裏開個修腳店,那也是我們自己的事情,又不欠你們租金,你管我們開什麼超市?”

  這話雖然說得難聽,但道理卻是明擺著。我租商鋪開店,隻要不違法,你還管我是賣雞蛋,還是賣鴨蛋?

  “這個......”負責人被楊東旭懟的有點怒氣,但腦子還算清醒知道自己要幹嘛,更重要的是楊東旭他認識,一直沒有出售的國貿,被私人一下子買去三層樓,作為商鋪這邊的負責人他要是不認識楊東旭可以下崗了。

  所以對於這個財主那是萬萬不能得罪的,可一想到在國貿商場這麼高大上地方賣菜,他心裏怎麼想怎麼別扭,賣菜不應該是去味道怪異亂哄哄的菜市場嗎?

  CBD這邊不應該是高大上的品牌服裝、化妝品,和金銀首飾什麼的嗎?你跑到這裏賣菜是幾個意思?

  “別這個那個的,一整層樓租金是多少,還有我看這邊一樓可是有不少店的,什麼時候能夠搬遷完,我能進行裝修?還有賣不賣?賣的話直接買,我也懶得租。”看到負責人認識自己楊東旭也懶得廢話。