豬八戒小說網 > 甜欲!禁欲教官懷裏的小仙女超撩 > 第七十五章 不是大佬我怎麼去罩你
  酒杯清脆的碰撞聲中,

  占米和葉雨時興致勃勃的聊著。

  葉雨時對麵,一直不怎麼說話的小彤猶豫幾秒後,

  突然插嘴說道:

  “雨哥,其實關於物業管理,我倒是也知道一點的”

  在占米鼓勵的眼神下,

  小彤拿出了自己身為高材生的底氣,大腦快速回憶曾經看過的一些資料,

  一邊思索著一邊說道:

  “物業,最早應該是起源於上世紀60年代的英國。

  因為當時的英國正處於工業發展時期,促使大量農村人口湧入城市,造成了嚴重的房荒

  很多開發商見狀,便陸續修建了一些簡易住宅,去出租給工人家庭居住,

  但由於缺乏統一的管理,難免造成了環境的髒亂差、對房屋公共設施的人為破壞、租金的拖欠等一係列矛盾,愈演愈烈”

  小彤的語速輕緩有度,語氣越來越冷靜。

  見葉雨時一直靜靜傾聽,笑容溫和的坐在她對麵,看向她的目光如同看待自家妹妹一樣。

  小彤內心對這位社團大老身份上的顧慮和恐懼,也逐漸消散。

  簡略介紹完物業的起源後,

  思路更加清晰的她繼續說道:

  “正是因為這些矛盾日益突出,已經到了不得不解決的程度,

  全世界最早的物業,便應運而生!

  是由英國一位叫奧克維亞希爾的女士創立。

  也正是因為她對全世界物業管理的傑出貢獻,

  這位女士被稱為了維多利亞時代的社會主義者、慈善家、教育家,

  我們學校的不少女同學,都很仰慕他。”

  頓了頓,小彤眸光閃爍:

  “而我們港島的物業,則是因為53年九龍石硤尾發生特大火災,

  政府為此建造了大量的公屋,去安置因為火災,無家可歸的災民。

  為了管理這些給災民們居住的公屋,政府當時聘請了英國的物業管理專家,來港加入公務員行列,

  這便是港島早期的物業管理。”

  “哦,這麼說的話”葉雨時彈了下煙灰,用開玩笑的口吻說道:

  “我現在就住在公屋,被當年管理災民的物業管,

  在某些人眼裏,我是不是災民啊?”

  見小彤的臉,肉眼可見變得緊張,葉雨時輕笑一下:

  “別緊張弟妹,我開個小玩笑。”

  其實小彤剛剛說的,都是能在圖書館中查閱到的資料。

  葉雨時這兩天,自然主動去了解過。

  並且他還知道,

  內地的物業,也是20世紀80年代從港島引入的。

  對於這方錯亂的時空而言,就是前幾年的事。

  港島的物業管理引入深圳後,此時正在快速發展中。

  或許不久後,內地的首家物業管理協會,也會像現實中的曆史那樣,在深圳成立。

  物業,和物流一樣,未來幾十年,都是朝陽產業!

  而英國港島公屋物業港島內地,

  這是一條很有意思的線,貫穿了兩個世紀,影響了無數普通人的生活。

  對於像鴿子籠一樣龐大的廉租屋群而言,

  應運而生、褒貶不一的物業,在過去的那些年裏,都是剛需。

  至於未來,物業還會是剛需嗎?

  葉雨時不清楚,

  他並不具備那種前瞻性的長遠目光。

  他隻知道,物業公司隻要經營好了,至少能在未來二十多年內,給他提供黃金,大量的黃金!

  這就足夠了。

  有了黃金,他就能更好的去愛兄弟們,

  然後讓兄弟們,給他賺更多的黃金!

  包廂內,關於物業公司、物流公司,葉雨時和占米,以及時不時插上幾句話的小彤,

  聊到了很晚。

  藍圖已經有了個框架,下一步就是資金。

  至於人,葉雨時油麻地內幾百個社團正式成員,外圍成員數以千計,各行各業的都有,他並不缺基層勞力。

  他缺的,是像占米這樣會做生意的人才,知根知底,能讓他放心去重用的那種。

  葉雨時目光炯炯的看著占米:

  “下個月,我能拿兩百萬出來,後續每個月我都有錢出,

  公司前期所需要的所有資金,我來提供!

  占米你是我最好的兄弟,你和弟妹來幫我,我們一起發財!”

  包廂內陷入了短暫的寂靜。

  占米沉默著,並沒有馬上回複。

  慎重的考慮一會兒後,他臉色認真,和葉雨時聊了幾個問題後,詢問起最關鍵的股份分配問題。

  這反而讓葉雨時內心暗自點頭。

  占米和他聊股份,反而說明他有和自己合作的意願。

  親兄弟也要明算賬,做生意更是如此。

  對此,葉雨時語氣輕鬆隨意:

  “占米你知道的,我一向愛兄弟不愛黃金,

  我在意的,是自己在公司內的絕對控製力!

  兩家公司,我各占67的股份,占米你身為合夥人,我不需要你出一分錢,你直接各占18的股份,

  剩下的15,算預留團隊股份,你看如何?”

  占米眼眸微動,但語氣還是明顯很猶豫:

  “雨哥,你說過你要罩著我的而且說實話,我現在的資金,

  雖然都投入到了假鞋工廠中,但資金回籠會很快,

  計劃未來半年後,我也準備搞個物流公司我也想當老板的嘛!”

  葉雨時臉色怪異:

  “你跟著我,照樣是老板啊?

  公司我隻負責出錢和收錢,不會隨便插手的,術業有專攻的道理我懂,

  而且公司內,我如果不占有絕對股份,怎麼成為大老?不是大老我又怎麼去罩你?”

  “”占米默默抽著煙,

  說實話,葉雨時現在是他的大老,更是他在社團內唯一承認的朋友,他確實想找葉雨時合作,

  但對於股份,他還是想再爭取一些。

  物業生意,他隻是看好,還並不算熱衷,

  但物流生意,他一向十分看重!

  是跟著葉雨時幹?還是自己幹?

  怎麼選?這才是讓他現在猶豫的問題。

  “這樣吧!”葉雨時臉上閃過豁達之色,一副不想讓占米繼續糾結下去的樣子,

  對著占米和小彤說道:

  “占米你和弟妹郎才女貌,簡直是天造地設的一對,你們有結婚的想法沒有?”

  結婚?

  葉雨時跳脫的思維,讓占米和小彤有些錯愕,過來一會兒才反應過來。